Аннотация: 3575. Новый ответ из ФНС РФ и небольшое разъяснение к этому ответу. Дневниковая заметка. - 27 сентября 2024 г.
Новый ответ из ФНС РФ и небольшое разъяснение к этому ответу. Дневниковая заметка.
Сегодня, 27 сентября 2024 года, я обнаружил в своей электронной почте письмо:
*@495 КБ09:52
ФНС РоссииБС-2-21/13634@ от 26.09.2024( о рассмотрении обращения Залесского В.В. ) Ответ на Ваше обращение находится в прикрепленном файле. Внимание. Не направляйте сообщений на адрес отправки данного письма - любые сообщения на этот адрес будут без рассмотрения автоматически удалены. Для
Открыв вложение к этому письму, я прочитал довольно-таки подробный и квалифицированно написанный документ: номер БС-2-21/13634@ от 26.09.2024.
Сразу скажу, что вопрос: "почему объект недвижимости не стоит на налоговом учёте?" я оставляю в стороне. Нарушает такое положение налоговые интересы государства или не нарушает? Мои возраст и необходимость мне заботиться о моём здоровье побуждают меня поменьше уделять внимания этой теме.
Но это письмо содержит информацию, которая может получить небольшое разъяснение:
"По информации УФНС России по Ростовской области (письмо от 24.09.2024 ? 23-11/024451) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 04.09.2024 объект недвижимости, указанный в обращении, принадлежал Вам на праве долевой собственности с 03.08.2016 по 03.06.2019".
Да, объект недвижимости, указанный в обращении, принадлежал мне по 03.06.2019.
Но я, - согласно справке, полученной мною через МФЦ в 2024 году, - не привлекался к уголовной ответственности. Как же я мог утратить право собственности? Это не соответствует Конституции РФ!!!
В ответе упоминается "право долевой собственности" согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2024.
Объект недвижимости - частный дом с двумя самостоятельными, независимыми друг от друга входами. Естественно, каждый собственник имеет в собственности самостоятельные помещения.
Моя мать приобретала этот объект недвижимости в 2006 году. В орган государственной регистрации были сданы (нотариально заверенные) (1) договор купли-продажи и (2) заявление сособственников. В этих документах самым ясным образом перечислялись те помещения, которые приобретаются (становятся собственностью) покупателя, то есть, моей матери. Сособственники прекрасно знали что и кому принадлежит, и по этому вопросу не было никаких неясностей или возражений.
Все эти документы ((1) договор купли-продажи и (2) заявление сособственников) имеются в нотариальной конторе и в органе государственной регистрации.
Примерно в 2012 году началась шумная и широкая кампания в центральных СМИ, которая разъясняла преимущества не наследования, а дарения объекта недвижимости.
Соответственно, в конце 2012 года моя мать подарила объект недвижимости мне. Естественно, в договоре дарения самым ясным образом перечислялись те помещения, которые становятся собственностью одаряемого (то есть, меня).
В ответах из Росреестра (которые я получал от Росреестра) информация о принадлежащих мне помещениях дублировалась, то есть, сведения о перечне и площади помещений являются общеизвестными. Расчет суммы компенсации по государственным нормативам (ставкам, расценкам) не составляет никакой сложности.
Если я 03.06.2019 утратил право собственности (при том, что согласно справке я не привлекался у уголовной ответственности), - а я узнал об утрате своего права собственности из налогового уведомления (полученного мною в 2021 году), - то я имею право на компенсацию.
Если быть абсолютно точным, то я узнал об утрате своего права собственности из ответов на свои заявления. Получив лично (на руки) налоговое уведомление во второй половине 2021 года и не обнаружив в нем записи (упоминания) о соответствующем объекте недвижимости, я начал обращаться с заявлениями - сначала в Межрайонную налоговую инспекцию, выдавшую налоговое уведомление (моё заявление от 01 октября 2021 года в Межрайонную ИФНС России номер 23 по Ростовской области), а затем и в другие органы. Ответы на мои заявления информировали меня: оказывается я был лишен моего права собственности еще 03.06.2019 !!!
Утратить право собственности я мог лишь по итогам внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости - должностным лицом, действующим от имени Российской Федерации.
Таким образом, именно Российская Федерация обязана выплатить мне законную и справедливую компенсацию (с учетом общей площади помещений и действующих нормативов, ставок компенсации за изъятые государством объекты недвижимости).
Вопрос о выплате компенсации в компетенцию ФНС РФ, насколько мне известно, не входит. Поэтому я был вынужден обратиться в Правительство РФ (2942. Заявление в Правительство РФ отправлено электронной почтой. Дневниковая заметка. - 27 апреля 2022 г.).
27 сентября 2024 года 18:36
{ 3575. Новый ответ из ФНС РФ и небольшое разъяснение к этому ответу. Дневниковая заметка. - 27 сентября 2024 г.
MMMDXLVI. A new response from the Federal Tax Service of the Russian Federation and a small explanation to this answer. A diary note. - September 27, 2024.
Vladimir Zalessky Internet-bibliotheca. Интернет-библиотека Владимира Залесского. }