Аннотация: Приглашение на прием и ответ по почте. Дневниковая заметка.
Приглашение на прием и ответ по почте. Дневниковая заметка.
Очень непростым является положение провинциального жителя, который начинает отстаивать свои права.
Вот, например, есть ли у меня претензии к местным органам Росреестра?
Я исхожу из того, что 3 июня 2019 г. я утратил свое право собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного в Ростове-на-Дону по ул. Мускатная, 32/34.
При этом я не высказываю ни отрицательных, ни положительных оценок в адрес органов Росреестра, которые осуществили записи в ЕГРН.
Это дело прошлое.
Постепенно в прошлом остается тема нарушения налоговых интересов государства. Она никого не интересует, кроме меня. А я, частное лицо, не могу тратить свое время и энергию на отстаивание и на защиту налоговых интересов государства.
В прошлом для меня осталась и тема правильности или неправильности действий Росреестра по внесению новых записей в ЕГРН.
Все это - достаточно сложные темы, требующие тщательного юридического анализа.
Оценив свои силы и состояние здоровья, я выбрал максимально простой путь для себя - не идти по пути нового оформления прав собственности или (и) по пути продажи (или сдачи в аренду) объекта недвижимости, а - попросить выплатить мне компенсацию в связи с лишением меня права собственности на объект недвижимости.
Этот 'второй' путь также не является простым с практической точки зрения - огромное количество людей (десятки, сотни тысяч) получают денежные средства от государства без исполнительных листов. Меня же направляют к получению исполнительного листа.
Я с такой дискриминацией не согласен.
'Второй' путь - путь получения компенсации - имеет то преимущество, что он прост по своей схеме. При наличии доброй воли со стороны государства возникшая проблема может быть решена в течении десяти минут.
Существуют ставки компенсации за 1 квадратный метр при изъятии объектов недвижимости для общественных нужд.
Известна площадь недвижимости, право собственности на которую я утратил.
Ставка компенсации умножается на площадь и получается сумма компенсации. Возможно, к ней плюсуется стоимость земельного участка.
Я получаю по электронной почте сертификат, иду в банк. Получаю деньги.
При наличии доброй воли государства и при отсутствии дискриминации все это занимает минимум времени.
Есть ли смысл мне описывать свои размышления насчет перспектив 'повторного' оформления прав собственности и перспектив продажи? Во всяком случае, я накопил достаточно практического опыта, чтобы понимать положение собственника недвижимости в современных российских реалиях.
Я направил по электронной почте заявление в Правительство РФ и надеюсь на выплату компенсации.
Ответ пока что никакой не получен.
Но меня письмом от 15 июня 2022 года номер 15-3549/22 приглашают на прием в местный орган Росреестра. Как написано в этом письме, на рассмотрении находится мое заявление от 16 февраля 2022 года.
Ясно, что ни местные органы, ни центральные органы Росреестра не могут решить вопрос, направленный на рассмотрение Правительства РФ. Более того, я получил из органов Росреестра ответ от 08 апреля 2022 года номер 15-1329/22 - ответ на свое заявление от 16 февраля 2022 года. Ответ этот содержит главное. Он признает мое право собственности по состоянию до 3 июня 2019 года и указывает площадь объекта недвижимости, право собственности на который было ранее зарегистрировано на мое имя (144,9 квадратных метра плюс балкон, часть террасы площадью 32,5 квадратных метра).
Почему я должен терять на площади балкона и части террасы площадью 32,5 квадратных метра?
Но если все дело упирается в балкон и террасу, я готов согласиться на расчет компенсации с использованием величины 144,9 квадратных метра.
Непонятно, что сэкономит государство, если я потеряю на площади балкона и части террасы, но ради ускорения решения вопроса (если лишь в балкон и часть террасы упирается дело) я готов пойти на эту потерю и ограничиться использованием величины 144,9 квадратных метра (для расчета компенсации).
В общем, органы Росреестра выполнили свои функции.
С одной стороны, как 'мелкая провинциальная букашка' я не могу игнорировать приглашение со стороны Росреестра.
С другой стороны, отсутствуют вопросы, которые бы я решал в Росреестре в связи с моим заявлением от 16 февраля 2022 года.
Кроме выплаты компенсации я просил Правительство РФ
'1. Предпринять энергичные и неотложные меры по защите налоговых интересов государства (по налоговому учету фактически существующего объекта недвижимости, по начислению налога (при наличии оснований), по полной уплате налога (при наличии оснований).'. Мое стремление защищать налоговые интересы государства постепенно утрачивается - во вышеизложенным мотивам. Конечно, за державу обидно... Но что делать?..
'3. Принять меры по защите (охране) вышеназванного объекта - в интересах общественной безопасности.'. Мне кажется, что мне достаточно обратить внимание на этот вопрос; моя настойчивость в этом вопросе была бы странной.
Оба вопроса - вне компетенции Росреестра.
Получается, что я должен найти какую-то вежливую формулировку для уклонения от визита в Росреестр.
Видимо, нужно поблагодарить за приглашение и сообщить, что ответ Росреестра от 08 апреля 2022 года номер 15-1329/22 мне на данный момент кажется достаточным. Его можно было бы разбирать по деталям, находить какие то темы для критики - но зачем? Главные вопросы в нем освящены - (1) мои права и (2) площадь объекта (необходимая для расчета компенсации).
В общем, придется дополнительно подумать и направить вежливый ответ.
Примечание.
Кроме того, две или три недели тому назад я получил обычной почтой бумажный вариант ответа из Минфина (от 22 апреля 2022 года номер 03-05-06-01/36321).
Этот ответ я получил еще в апреле 2022 года по электронной почте.
Ответ из Минфина РФ от 22 апреля 2022 года номер 03-05-06-01/36321 стал основанием для моего обращения (по электронной почте) 27 апреля 2022 г. в вышестоящий орган - в Правительство РФ.
На обращение в Правительство РФ я до настоящего времени никакого ответа не получил.
Приложение.
Приглашение на прием
Когда: 16 июня в 03:53
Кому: dontreply@rosreestr.ru
От кого: Z Vl (Владимир) moto1111111@yandex.ru
Управление Росреестра по Ростовской области
Благодарю за приглашение (письмо от 15 июня 2022 года номер 15-3549/22).
Дополнительно сообщаю, что мною получен ответ от 08 апреля 2022 года номер 15-1329/22 из системы Росреестра - ответ на свое заявление от 16 февраля 2022 года.
С уважением, В.В. Залесский
16 июня 2022 г. 03:51
Ответить на письмо
Отправить
← предыдущее письмоследующее письмо →
iPhone | Android | Java
Яндекс.Почта для телефонов
Полная версияNo 2001-2022 'Яндекс'
[2464. К Луне. Я иду платить налоги. Дневниковая заметка. - 18 октября 2021 г.
2465. К Луне. Я обеспокоен. Я хотел бы доплатить налог. Дневниковая заметка. - 18 октября 2021 г.
2475. К Луне. У парадного подъезда. Дневниковая заметка. - 22 октября 2021 г.
2476. К Луне. Слушая Валдайскую Речь. Дневниковая заметка. - 23 октября 2021 г.
2503. К Луне. Читая Декларацию по итогам саммита G20 в Риме. Дневниковая заметка. -
1 ноября 2021 г.
2564. К Луне. Приближается восстановление в налоговой базе. Дневниковая заметка. - 26 ноября 2021 г.
2565. К Луне. Не доплата налога и налоговая тайна. Дневниковая заметка. - 26 ноября 2021 г.
2573. К Луне. Сумма недоплаченного налога уточняется. Дневниковая заметка. - 30 ноября 2021 г.
2646. К Луне. Недоплаченные налоги и поездки в тайгу. Дневниковая заметка. - 24 декабря 2021 г.
2648. К Луне. Зеркала ответов. Дневниковая заметка. - 25 декабря 2021 г.
2649. К Луне. Государственный чиновник. И посредник-брокер. Дневниковая заметка. - 25 декабря 2021 г.
2654. К Луне. Минфин и налоговые интересы государства. Дневниковая заметка. - 26 декабря 2021 г.
2657. К Луне. Письмо от ФНС РФ (Москва). Дневниковая заметка. - 27 декабря 2021 г.
2718. К Луне. Направлено по принадлежности. Дневниковая заметка. - 14 января 2022 г.
2792. К Луне. 'Разговор немого с глухим' (в МИД РФ) или находится ли Ростовская область под суверенитетом РФ. Дневниковая заметка. - 10 февраля 2022 г.
2795. К Луне. Размышления перед обращением в Совет Министров РФ. Дневниковая заметка. - 11 февраля 2022 г.
2800. К Луне. Оптимальный вариант обращения в Совет Министров РФ. Дневниковая заметка. - 14 февраля 2022 г.
2802. К Луне. Компенсации за прекращение государством моего права собственности. Дневниковая заметка. - 15 февраля 2022 г.
2804. К Луне. Заявление в Минфин РФ о компенсации и о защите налоговых интересов государства отправлено. Дневниковая заметка. - 16 февраля 2022 г.
2857. К Луне. Клавиатура и электронная почта. Дневниковая заметка. - 16 марта 2022 г.
2858. К Луне. Обращение перенаправлено, заявление зарегистрировано. Дневниковая заметка. - 16 марта 2022 г.
2859. К Луне. 3-е заявление в Минфин РФ готово к отсылке. Дневниковая заметка. - 17 марта 2022 г.
2871. К Луне. Творческий потенциал Василия Небензи побуждает к размышлениям. Заметка. - 24 марта 2022 г.
2893. Отчет Правительства, государственные расходы на туризм (и доходы), компенсация за объект недвижимости. Заметка. - 5 апреля 2022 г.
2900. К Луне. Сицилийские специалисты и Конституция. Дневниковая заметка. - 9 апреля 2022 г.
2901. Просьба об уточнении. Дневниковая заметка. - 9 апреля 2022 г.
2902. О неотложных действиях в связи с прекращением права собственности. Дневниковая заметка. - 9 апреля 2022 г.
2906. Возможный дефолт РФ и моё четвертое заявление в Министерство финансов РФ. Дневниковая заметка. - 11 апреля 2022 г.
2907. К Луне. 4-е заявление в Минфин РФ отослано в г. Москва. Дневниковая заметка. - 11 апреля 2022 г.
2941. К Луне. Государство обеспечивает компенсацию причиненного ущерба. Дневниковая заметка. - 27 апреля 2022 г.
2942. Заявление в Правительство РФ отправлено электронной почтой. Дневниковая заметка. - 27 апреля 2022 г.
2943. Ответ (на просьбу об уточнении) из системы Росреестра. Дневниковая заметка. - 28 апреля 2022 г.
2944. Минфин РФ и помощь пенсионерам в Херсоне. Денег хватит на всех. Финансовая заметка. - 28 апреля 2022 г.
2956. Выплаты без исполнительных листов в Геническе, событие в Дмитровке, а так же - Минфин РФ. Географическая заметка. - 3 мая 2022 г.
2981. Некоторые юридические перспективы Российской Федерации. Очерк. - 12 мая 2022 г.
2985. Сальдо денежных потоков и вице-спикер. Финансовая заметка. - 14 мая 2022 г.
2988. Скоро выплатят компенсацию и защитят конституционное право собственности. Ироническая заметка. - 15 мая 2022 г.
3031. Взрыв корабля с селитрой в Ливане и корабль с мускатом в российском правительственном порту. Криминологический очерк. - 2 июня 2022 г.].
16 июня 2022 г. 03:11
{ 3055. Приглашение на прием и ответ по почте. Дневниковая заметка.
MMMXXVI. The invitation to the reception and the response by mail. A diary note. }