Новая анонимная листовка, призывающая голосовать за создание Тсж0k "Наша борьба"
Аннотация к разделу: Эта страница создана жителями дома #14 по Соловьиному проезду. Она целиком посвящен проблеме создания ТСЖ в нашем доме чиновниками префектуры и борьбе жителей против него. Эта страница рассчитана не только просветить всех жильцов нашего дома, но и имеет целью объединения их в одну сплочённую группу. Дело в том, что создание ТСЖ, навязываемое нам, имеет множество негативных сторон, причём не только для собственников жилья, но и для проживающих в муниципальных квартирах. Обо всём этом можно прочесть по ссылкам, идущим ниже. Также все желающие могут задать в любом поиске ключевые слова: "создание ТСЖ, плюсы и минусы" и подробно изучить открывшиеся ссылки. Большая просьба к посетителям: распространите как можно шире эту информацию среди жильцов нашего дома. . . . . . . . .Цитата дня: "В создании ТСЖ есть и минусы. Главный состоит в том, что дом получает статус частного предприятия. Поэтому если у жильцов появятся серьезные задолженности по оплате 'коммуналки', то ТСЖ будет объявлено банкротом и может быть продано вместе с квартирами. Об этом прямо говорится в Гражданском кодексе РФ (статья 63, пункт 6)."
Готовясь к общему собранию жильцов дома 14, состоявшемуся 26 июня, я понабирал различных цитат из Сети, касающихся ТСЖ, дабы использовать их как тезисы выступления. Это никак не сгруппированные цитаты, без кавычек и ссылок, разумеется. Возможны и повторы. Чтобы файл не пропал, выложил его здесь. Впоследствии собираюсь использовать эти материалы для подготовки информационной листовки о всех минусах ТСЖ, которая будет расклеена на всех подъездах нашего дома.
Председатель архангельского общественного движения "Мое жилье" Василий Поздеев не рекомендует жителям Архангельска и области выбирать какую-либо управляющую организацию для своего ТСЖ.
В Жилищном кодексе есть специальный раздел, посвященный управлению многоквартирными домами. Жильцы могут делать это самостоятельно, через ТСЖ или кооператив, либо заключить договор с управляющей компанией. Дело это новое, отсюда и многочисленные нарушения, выявленные проверяющими. Наиболее типичное - отсутствие альтернативы при выборе управляющей компании. Так таганрогское муниципальное унитарное предприятие "ЖЭУ" разослало жильцам бюллетени заочного голосования, в которых значилось только оно. Естественно, что победителем такого "конкурса" стало это предприятие. Еще одно распространенное нарушение, граничащее с преступлением, - подделка подписей в протоколах общих собраний.
Вроде бы создается система, которая должна по максимуму заинтересовать собственников в том, чтобы привести свой дом в порядок. Однако остается немало сложных моментов и вопросов, ответы на которые еще предстоит найти.
Беспрецедентный случай произошел в Тюмени. Кассир-бухгалтер ТСЖ обманула жильцов двух домов на 1 млн 200 тыс. руб. Женщина с февраля 2005 по март 2007 года присваивала доверяемые ей коммунальные платежи.
ТСЖ под названием "Соколиное гнездо" - это образцовый пример недоработки Московского правительства, который принудительно внедряется в серийное пользование. Скандал, который сопровождает существование "гнезда" на Ленинградке вот уже пять лет, скоро придет в каждый дом, в каждую квартиру
Интереснее всего другое: по закону о ТСЖ, оно обеспечивает себя само, как частное предприятие. С образованием ТСЖ город снимает с себя все обязательства по содержанию дома, например на капремонт. Из чего следует, что после образования ТСЖ город денег на капремонт уж точно не даст.
Слишком узкие временные рамки, отведенные жителям столицы для выбора управляющих компаний, практически полное отсутствие предприимчивых конкурентов-частников плюс равнодушие самих граждан способствовали тому, что государственные унитарные предприятия - ДЕЗы в массе своей сохраняют позиции.
Телефоны Управы "Ясенево", которые могут пригодиться. Звоним и узнаём, кто это затеял создание ТСЖ за нашими спинами. Можно сделать ещё интереснее: звоним, представляемся, что мы из 15 (16, 17, 18...) дома, и собираемся создать ТСЖ. Что для этого надо? К кому следует обратиться. Нам тут же с радостью дают телефоны ответственных за это дело чиновников. Звоним им, и методично обрываем телефоны: не хотим ТСЖ в намем доме, и баста! Также предлагается телефон горячей линии мэрии Москвы по вопросам управления многоквартирными домами.
Россияне действительно не торопятся решать, кто в их домах будет следить за коммуналкой. Такая апатия, по мнению некоторых экспертов, свидетельствует, что реформа в отрасли не пошла.
Активисты_дома_14 Старшие по подъездам2k "Информация для старших по подъездам" События
Информация о старших по подъездам нашего дома: их имена и номера квартир, в которых они проживают. По понятным причинам, номера их телефонов здесь не указаны.
9 из 10 частных управляющих компаний в новых домах навязаны застройщиками. У большинства жильцов желание отказаться от их услуг появляется уже в течение года.
Активисты_дома_14 Хотите помочь?1k "ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ Я ХОЧУ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ?"
Можете сделать элементарное: распечатайте файл с объявлением и повесьте в своём подъезде. Только одно объявление. Только один раз в день.
