Новая анонимная листовка, призывающая голосовать за создание Тсж0k "Наша борьба"
Аннотация к разделу: Эта страница создана жителями дома #14 по Соловьиному проезду. Она целиком посвящен проблеме создания ТСЖ в нашем доме чиновниками префектуры и борьбе жителей против него. Эта страница рассчитана не только просветить всех жильцов нашего дома, но и имеет целью объединения их в одну сплочённую группу. Дело в том, что создание ТСЖ, навязываемое нам, имеет множество негативных сторон, причём не только для собственников жилья, но и для проживающих в муниципальных квартирах. Обо всём этом можно прочесть по ссылкам, идущим ниже. Также все желающие могут задать в любом поиске ключевые слова: "создание ТСЖ, плюсы и минусы" и подробно изучить открывшиеся ссылки. Большая просьба к посетителям: распространите как можно шире эту информацию среди жильцов нашего дома. . . . . . . . .Цитата дня: "В создании ТСЖ есть и минусы. Главный состоит в том, что дом получает статус частного предприятия. Поэтому если у жильцов появятся серьезные задолженности по оплате 'коммуналки', то ТСЖ будет объявлено банкротом и может быть продано вместе с квартирами. Об этом прямо говорится в Гражданском кодексе РФ (статья 63, пункт 6)."
ТСЖ под названием "Соколиное гнездо" - это образцовый пример недоработки Московского правительства, который принудительно внедряется в серийное пользование. Скандал, который сопровождает существование "гнезда" на Ленинградке вот уже пять лет, скоро придет в каждый дом, в каждую квартиру
Телефоны Управы "Ясенево", которые могут пригодиться. Звоним и узнаём, кто это затеял создание ТСЖ за нашими спинами. Можно сделать ещё интереснее: звоним, представляемся, что мы из 15 (16, 17, 18...) дома, и собираемся создать ТСЖ. Что для этого надо? К кому следует обратиться. Нам тут же с радостью дают телефоны ответственных за это дело чиновников. Звоним им, и методично обрываем телефоны: не хотим ТСЖ в намем доме, и баста! Также предлагается телефон горячей линии мэрии Москвы по вопросам управления многоквартирными домами.
Листовки были разложены неизвестными по всем почтовым ящикам 28 июня.
Активисты_дома_14 Старшие по подъездам2k "Информация для старших по подъездам" События
Информация о старших по подъездам нашего дома: их имена и номера квартир, в которых они проживают. По понятным причинам, номера их телефонов здесь не указаны.
Вроде бы создается система, которая должна по максимуму заинтересовать собственников в том, чтобы привести свой дом в порядок. Однако остается немало сложных моментов и вопросов, ответы на которые еще предстоит найти.
В Жилищном кодексе есть специальный раздел, посвященный управлению многоквартирными домами. Жильцы могут делать это самостоятельно, через ТСЖ или кооператив, либо заключить договор с управляющей компанией. Дело это новое, отсюда и многочисленные нарушения, выявленные проверяющими. Наиболее типичное - отсутствие альтернативы при выборе управляющей компании. Так таганрогское муниципальное унитарное предприятие "ЖЭУ" разослало жильцам бюллетени заочного голосования, в которых значилось только оно. Естественно, что победителем такого "конкурса" стало это предприятие. Еще одно распространенное нарушение, граничащее с преступлением, - подделка подписей в протоколах общих собраний.
Интереснее всего другое: по закону о ТСЖ, оно обеспечивает себя само, как частное предприятие. С образованием ТСЖ город снимает с себя все обязательства по содержанию дома, например на капремонт. Из чего следует, что после образования ТСЖ город денег на капремонт уж точно не даст.
Беспрецедентный случай произошел в Тюмени. Кассир-бухгалтер ТСЖ обманула жильцов двух домов на 1 млн 200 тыс. руб. Женщина с февраля 2005 по март 2007 года присваивала доверяемые ей коммунальные платежи.
Председатель архангельского общественного движения "Мое жилье" Василий Поздеев не рекомендует жителям Архангельска и области выбирать какую-либо управляющую организацию для своего ТСЖ.
Слишком узкие временные рамки, отведенные жителям столицы для выбора управляющих компаний, практически полное отсутствие предприимчивых конкурентов-частников плюс равнодушие самих граждан способствовали тому, что государственные унитарные предприятия - ДЕЗы в массе своей сохраняют позиции.
Россияне действительно не торопятся решать, кто в их домах будет следить за коммуналкой. Такая апатия, по мнению некоторых экспертов, свидетельствует, что реформа в отрасли не пошла.
9 из 10 частных управляющих компаний в новых домах навязаны застройщиками. У большинства жильцов желание отказаться от их услуг появляется уже в течение года.
Готовясь к общему собранию жильцов дома 14, состоявшемуся 26 июня, я понабирал различных цитат из Сети, касающихся ТСЖ, дабы использовать их как тезисы выступления. Это никак не сгруппированные цитаты, без кавычек и ссылок, разумеется. Возможны и повторы. Чтобы файл не пропал, выложил его здесь. Впоследствии собираюсь использовать эти материалы для подготовки информационной листовки о всех минусах ТСЖ, которая будет расклеена на всех подъездах нашего дома.
