Застройка жилой зоны Череповца началась в конце 50-х годов, строились нормальные кирпичные дома восточнее ул. Ломоносова. Довольно быстро свободная территория была застроена. А металлургический завод быстро развивался, требовалось жильё для его работников. Строительство жилья в Заречье (за Ягорбой) сдерживалось отсутствием инфраструктуры. Проект моста через Шексну ещё не был готов. И было принято решение построить временное дешёвое жильё, примерно на 30 лет, впритык к заводским трубам (на запад от ул. Ломоносова). С тем, чтобы после строительства моста через Шексну переселить туда людей из времянок, а сами времянки снести. Мост был построен в 1977 году.
Что же такое это временное жильё? В основном это блочные и кирпичные пятиэтажки облегчённой конструкции, заложенные на неглубоких фундаментах. С маленькими смежными комнатушками и кухнями, без прихожих. Были и двухэтажные шлакоблочные,- их снесли в середине 80-х, когда они начали разрушаться.
Весьма агрессивная смесь кислот, содержащаяся в дождевой воде, разъела цемент и замазку между блоками и теперь медленно, но верно разъедает арматуру, которая, в общем-то, и "держит" дома такой конструкции. Калеча людей, падают козырьки над подъездами и балконы, чтобы балконы удержать,- их подпирают трубами. Щели между блоками постоянно увеличиваются из-за неравномерного оседания неглубоких фундаментов. Состояние фундаментов стремительно ухудшается из-за размывания грунтовыми и фекальными водами, канализационные трубы давно сгнили, и подвалы постоянно залиты зловонной жидкостью.
И в этих домах не живут, конечно, но существуют люди.
Была попытка в 1981 - 1985 реконструировать несколько таких домов. На моих глазах подвергался реконструкции дом у "Радуги". Жильцы были на два года выселены. Для укрепления дома на каждом этаже сквозь прорубленные отверстия были пропущены стальные стяжки, с резьбой на концах, диаметром миллиметров 70. С обеих сторон дома на стяжки одевались шайбы - квадрат со стороной 500 мм, из листа толщиной 10 мм. И дом поперёк стягивался гайками, которые поднимали краном, а завинчивали гидравлической машиной. А вдоль дома к шайбам приваривали такой же толщины полосу, тоже по всем этажам. Получался прочный металлический каркас, не позволяющий панелям рассыпаться, а дому - рухнуть. Были заменены трубы, полы, двери, рамы. Балконы и козырьки подпёрли трубами.
Построить новый дом оказалось в несколько раз дешевле, чем реконструировать старый. И от реконструкции отказались. Липухин выбил из Москвы деньги на строительство новых домов для расселения СЗЗ, которые, вероятно, прихватизировал Мордашов.
На фотографии обвалившегося жилого дома 335 серии (Архангельск) хорошо видны особенности его конструкции. Стоит лопнуть проржавевшему сварному шву,- панели и перекрытия сложатся, как карты карточного домика. Кирпичные дома и панельные более ранних серий имеют существенно большую толщину стен (панельные - ещё и другую конструкцию верхней части панелей, на которую опираются перекрытия) и, соответственно, более мощный фундамент. В холодные зимы 1978 и 1987 наружные панели домов 335-й серии промёрзли насквозь, стены в квартирах покрылись сначала инеем, а потом - толстым слоем льда. Замерзание впитавшейся в бетон воды приводит к выкрашиванию бетона, это - ещё одна причина ослабления конструкции. На "Северстали" отказались от использования железобетона при строительстве галерей для конвейеров: слишком уж часто такие галереи падают, при строительстве галерей для подачи сырья на 5-ю домну (проект начала 80-х) использовались преимущественно цельнометаллические конструкции.
![[]](/img/d/dunaew_w_a/dom335/broken.jpg)
Фото: (c) автор неизвестен.
- появление посторонних звуков (потрескивание, щелчки и т. п.), которые слышны ночью, когда стихает шум на улицах;
- появление трещин, выпадение штукатурки из стыков плит, зимой "сквозит" из стыков стен, перекрытий;
- лопаются трубы водо- и теплоснабжения, канализационные трубы, реже - газовые, выходит из стоя электропроводка из-за обрывов проводов;
- перестают плотно закрываться двери, вследствие перекоса панелей дома;
- лопаются оконные стёкла;
- сама по себе смещается со своих мест мебель (даже на сантиметр - другой), падают предметы, стоящие на шкафах;
- более серьёзные признаки: обрушение элементов конструкции - балконов, козырьков, заметное на глаз расхождение (перекос) панелей.
|
|
|
ПАМЯТКА
ВНИМАНИЕ! |
|
|
|