Бизянов Владимир Филиппович. Положение О Территориальном Планировании Сусанинского Сельского Поселения Гатчинского Муниципального Района Ленинградской Области

Бизянов Владимир Филиппович : другие произведения.

Положение О Территориальном Планировании Сусанинского Сельского Поселения Гатчинского Муниципального Района Ленинградской Области

Самиздат: [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь|Техвопросы]

Ссылки:

Школа кожевенного мастерства: сумки, ремни своими руками

Оставить комментарий © Copyright Бизянов Владимир Филиппович (velik-rusk@narod.ru) Размещен: 18/01/2015, изменен: 18/01/2015. 63k. Статистика. Статья: Публицистика Региональная политика рассредоточения потенциала страны в новые поселения Скачать FB2		Ваша оценка:
Аннотация: Образец системы планирования территориального развития сельского поселения для согласования механизма внедрения социальных проектов возрождения Русских деревень, модернизации и технологического развития экономики и социума сельских поселений

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Официальное наименование муниципального образования -Сусанинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - сельское поселение), закреплено Уставом Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области (решение совета депутатов от 21 ноября 2005 года Љ 21 с изменениями от 13 мая 2009 года Љ 283).

Сокращенное наименование муниципального образования - Сусанинское сельское поселение (в соответствии с Уставом и областным законом "Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Гатчинский муниципальный район и муниципальных образований в его составе" от 16 декабря 2004 года Љ 113-оз в действующей редакции).

1.2. В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Генеральный план Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее также - Генеральный план) является документом территориального планирования сельского поселения.

1.3. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года Љ 131-ФЗ, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ленинградской области, Уставом Сусанинского сельского поселения, иными муниципальными правовыми актами Сусанинского сельского поселения.

1.4. При осуществлении территориального планирования Сусанинского сельского поселения учтены интересы Российской Федерации по реализации полномочий федеральных органов государственной власти на территории муниципального района, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации приоритетных национальных проектов "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", "Образование", "Здоровье" и федеральных целевых программ.

1.5. При осуществлении территориального планирования Сусанинского сельского поселения учтены интересы Ленинградской области по реализации полномочий органов государственной власти Ленинградской области на территории сельского поселения, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации Концепции социально-экономического развития Ленинградской области на стратегическую перспективу до 2025 года (проект областного закона одобрен постановлением Правительства Ленинградской области от 19 августа 2010 года Љ 219) и долгосрочных (региональных) целевых программ.

1.6. Генеральный план выполнен с учетом "Концепции социально- экономического развития Гатчинского муниципального района на период до 2020 года" (утверждена решением совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27 февраля 2009 года Љ 4), муниципальных целевых программ, Схемы территориального планирования Гатчинского муниципального района Ленинградской области (утверждена решением совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 29 декабря 2010 года Љ 134).

1.7. Этапы территориального планирования:

I этап (1 очередь строительства) - до 2020 года;

II этап (расчетный срок строительства) - до 2035 года.

1.8. Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, отображены на картах в составе специального раздела "Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций", содержащего информацию, отнесенную к категории сведений ограниченного доступа.

1.9. Отображение на схемах существующих и планируемых объектов капитального строительства федерального и регионального значения, местного значения муниципального района выполнено в целях обеспечения информационной целостности Генерального плана и не относится к мероприятиям территориального планирования Сусанинского сельского поселения.

1.10. Основные характеристики Сусанинского сельского поселения.

Общая площадь территории сельского поселения составляет 28106,1 га.

На территории Сусанинского сельского поселения расположены населенные пункты: деревня Виркино, поселок при железнодорожной станции Владимирская, деревня Заборье, посёлок Кобралово, деревня Ковшово, деревня Красницы, деревня Мыза, посёлок Семрино, посёлок Сусанино.

Административный центр сельского поселения - поселок Сусанино расположен в 18 км восточнее города Гатчина - административного центра Гатчинского муниципального района и в 50 км от г. Санкт-Петербург.

Общая численность постоянного населения на 1 января 2011 года составила 7,5 тыс. человек.

Доля населения в трудоспособном возрасте - 53,3%, численность занятых в экономике поселения - 24,9%.

В поселках Кобралово, Семрино и Сусанино расположены предприятия обрабатывающего производства.

Сельское хозяйство специализируется на молочном животноводстве и растениеводстве.

2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

2.1. Территориальное планирование Сусанинского сельского поселения осуществляется в целях:

обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения (обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений);

развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур сельского поселения;

обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Ленинградской области, муниципальных образований.

2.2. Задачами территориального планирования Сусанинского сельского поселения являются:

создание условий для устойчивого развития территории сельского поселения, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

определение назначения территорий сельского поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;

обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления по вопросам местного значения сельского поселения;

реализация программ социально-экономического развития сельского поселения посредством территориальной привязки планируемых мероприятий;

создание условий для реализации пространственных интересов Российской Федерации, Ленинградской области, Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Сусанинского сельского поселения и населения сельского поселения с учетом требований безопасности жизнедеятельности, экологического и санитарного благополучия;

создание условий для повышения инвестиционной привлекательности сельского поселения;

стимулирование жилищного и коммунального строительства, деловой активности и производства, торговли;

обеспечение реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры сельского поселения;

обеспечение реализации мероприятий по повышению надежности и развитию всех видов инженерной инфраструктуры;

снижение риска возникновения и уменьшение последствий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

обеспечение реализации мероприятий по развитию социальной инфраструктуры сельского поселения;

создание условий для обеспечения доступа маломобильных групп населения, в том числе инвалидов к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям), а также для беспрепятственного пользования железнодорожным, воздушным, водным, междугородным автомобильным транспортом и всеми видами городского и пригородного пассажирского транспорта, средствами связи и информации;

обеспечение соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся на территории сельского поселения.

2.3. Территориальное планирование Сусанинского сельского поселения должно обеспечивать:

развитие и преобразование функционально-планировочной структуры территории:

планировочную организацию и развитие жилых зон;

развитие системы общественных центров;

развитие системы озеленения общего пользования, рекреационных и спортивных зон, в том числе, в районах нового жилищного строительства;

планировочную реорганизация и развитие производственных территорий;

развитие транспортной инфраструктуры:

увеличение общей протяженности улично-дорожной сети;

увеличение протяженности улиц и дорог с твердым покрытием;

формирование транспортной инфраструктуры, соответствующей потребностям экономики и населения сельского поселения;

размещение объектов дорожного сервиса на территории сельского поселения.

развитие инженерной инфраструктуры:

увеличение производительности водозаборных сооружений с достижением показателя 3,19 тыс. м3 в сутки, производительности канализационных очистных сооружений - 8 тыс. м3 в сутки;

обеспечение уровня электропотребления на коммунально-бытовые нужды из расчета 2650 кВт•ч на 1 чел. в год;

обеспечение суммарного теплопотребления на коммунально-бытовые нужды на уровне 68,15 Гкал/час.

развитие системы информатизации и связи:

обеспечение сельского поселения услугами связи;

развитие жилищного строительства:

достижение показателя обеспеченности общей площадью жилищного фонда в размере 36,8 м2 на человека;

ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда;

размещение площадок нового жилищного строительства;

определение структуры нового жилищного строительства;

развитие промышленности строительной индустрии и строительных материалов;

развитие производственного комплекса:

развитие сельскохозяйственного производства, расширение рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействие развитию малого и среднего предпринимательства;

размещение объектов промышленного и агропромышленного производства на территории сельского поселения (реконструкция и расширение существующих, строительство новых предприятий);

развитие социальной инфраструктуры и иных объектов обслуживания:

достижение нормативных показателей обеспеченности населения услугами объектов социального и культурно-бытового обслуживания;

строительство новых и реконструкцию существующих объектов культуры, библиотечного обслуживания, физической культуры и спорта, молодежной политики, досуга;

развитие туризма и рекреации:

создание условий для массового отдыха жителей сельского поселения и обустройство мест массового отдыха населения;

создание условий для размещения современной инфраструктуры отдыха и туризма, обеспечивающей возможности использования рекреационного потенциала территории;

охраны окружающей среды и природных ресурсов:

организацию санитарной очистки территории;

закрепление системы природоохранных мероприятий, ограничивающих негативное воздействие хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, охрану и рациональное использование природных ресурсов;

право жителей сельского поселения на благоприятную окружающую среду;

сохранение и улучшение качества окружающей среды территории сельского поселения.

сохранение объектов культурного наследия:

учёт проектов зон охраны объектов культурного наследия и соблюдение его регламентов при осуществлении градостроительной деятельности;

предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности:

размещение объектов пожарной безопасности;

осуществление надзора за состоянием опасных производственных объектов, инженерными сооружениями;

осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах;

планирование мероприятий по защите населения.

3. УЧЕТ ИНТЕРЕСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

При осуществлении территориального планирования Сусанинского сельского поселения учтены интересы Российской Федерации по размещению объектов капитального строительства федерального значения на территории сельского поселения.

3.1. В сфере электроэнергетики

В соответствии с "Генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики до 2020 года", одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2008 года Љ 215-р на 1 очередь:

строительство ВЛ 750 кВ Ленинградская АЭС-2 - ПС Ленинградская

3.2. В сфере транспортной инфраструктуры

3.2.1. Автомобильный транспорт

В соответствии с Программой развития сети автомобильных дорог Ленинградской области с 2010 по 2015 год с прогнозом до 2020 год (ЗАО НИПИ ТР и ТИ) на расчетный срок:

строительство третьей кольцевой автомобильной дороги вокруг г. Санкт-Петербурга

3.2.2. Железнодорожный транспорт

В соответствии с федеральной программой "Развитие транспортной системы России (2010-2015 годы)", утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2001 года Љ 848 (с изменениями от 20 мая 2008 г. Љ 377) на 1 очередь:

реконструкция участка железной дороги Мга - Гатчина - Веймарн - Ивангород.

4. УЧЕТ ИНТЕРЕСОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

При осуществлении территориального планирования Сусанинского сельского поселения учтены интересы Ленинградской области по развитию объектов капитального строительства регионального значения на территории сельского поселения.

4.1. В сфере электроэнергетики

В соответствии со "Схемой развития, реконструкции и техперевооружения электрических сетей 35-110 кВ ОАО "Ленэнерго в Ленинградской области на период до 2010 года с прогнозом до 2015 года" на 1 очередь:

демонтаж ПС 35/10 кВ Сусанино и строительство новой ПС 35/10 кВ Сусанино;

демонтаж ПС 35 кВ Тяг-19 и строительство новой ПС 35 кВ Тяг-19;

строительство двух ВЛ 35 кВ ПС 110 кВ Новолисино - ПС 35 кВ Тяг-19;

реконструкция ВЛ 0,4-10 кВ от ПС 35 кВ Мыза до ПС 35 кВ Сусанино и ТП 10/0,4 кВ, установка трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ в пос. Сусанино;

строительство ПС 110 кВ Владимирская;

строительство двух ВЛ 110 кВ ПС Южная Гатчина тяг - ПС Новолисино тяг, одна - с заходом на ПС 110 кВ Владимирская;

реконструкция ПС 35 кВ Кобралово.

4.2. В сфере газоснабжения

В соответствии с "Генеральной схемой газоснабжения и газификации Ленинградской области" на 1 очередь:

строительство межпоселковых газопроводов от ГРС Новый Свет до населенных пунктов: Виркино, Заборье, Ковшово, Мыза, Семрино, Сусанино.

4.3. В сфере автомобильного транспорта

на расчетный срок:

строительство автомобильной дороги - дублер автомобильной дороги М-20 Санкт-Петербург - Псков - Пустошка - Невель до границы с Республикой Беларусь, как продолжение Витебского проспекта в г. Санкт-Петербурге, вдоль Варшавской железнодорожной магистрали;

реконструкция автомобильной дороги "подъезд к Кобралово".

4.4. В сфере особо охраняемых природных территорий

на расчетный срок:

создание природно-исторического парка "Верхний Оредеж".

4.5. В сфере сохранения объектов культурного наследия

на 1 очередь:

учет ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территориях, прилегающих к объектам культурного наследия:

при наличии разработанных проектов зон охраны объектов культурного наследия в соответствии с предложениями указанных проектов по согласованию с департаментом государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области;

при отсутствии разработанных проектов зон охраны объектов культурного наследия - в соответствии с рекомендациями департамента государственной охраны сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области по ограничениям использования территорий, прилегающих к объектам культурного наследия.

5. УЧЕТ ИНТЕРЕСОВ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

При осуществлении территориального планирования Сусанинского сельского поселения учтены интересы Гатчинского муниципального района по развитию объектов капитального строительства местного значения на территории сельского поселения в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Гатчинского муниципального района, утвержденной решением совета депутатов Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 29 декабря 2010 года Љ 134.

5.1. В сфере автомобильного транспорта

на 1 очередь:

строительство соединительного участка с обходом пос. Семрино, пос. Кобралово между автомобильной дорогой Красное Село - Гатчина - Павловск и А-120 "Санкт-Петербургское южное полукольцо" Кировск - Мга - Гатчина - Большая Ижора;

на расчетный срок:

строительство участка автомобильной дороги от А-120 - "Санкт-Петербургское южное полукольцо" Кировск - Мга - Гатчина - Большая Ижора направления Сусанино - Вырица;

строительство участка автомобильной дороги от автомобильной дороги Сусанино - Кобралово направления до железнодорожной станции 34-ый км.

5.2. В сфере образования

на 1 очередь:

строительство здания детского сада на 140 мест в посёлке Семрино;

на расчетный срок:

строительство новых зданий детских садов общей емкостью 270 мест.

5.3. В сфере здравоохранения

на 1 очередь:

строительство здания офиса врача общей практики в посёлке Семрино.

5.4. В сфере физической культуры и спорта

на 1 очередь:

строительство новых спортивных залов и физкультурно-оздоровительных комплексов.

5.5. В сфере развития туристско-рекреационного комплекса

на 1 очередь:

строительство гольф-центра у дер. Красницы.

5.6. В сфере развития промышленного комплекса

на 1 очередь:

размещение промышленной зоны "Кобралово".

6. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

6.1. Генеральным планом на территории Сусанинского сельского поселения определены границы следующих функциональных зон:

жилая зона:

среднеэтажная застройка;

малоэтажная застройка;

блокированная застройка;

индивидуальная застройка;

общественно-деловая зона:

делового, общественного и коммерческого назначения;

объектов социальной инфраструктуры;

рекреационная зона:

парков, скверов, бульваров;

спортивных комплексов и сооружений;

производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур:

промышленные предприятия IV-V класса опасности;

фермы КРС;

коммунально-складских предприятий IV-V класса опасности;

зона инженерной инфраструктуры;

зона транспортной инфраструктуры:

железнодорожного транспорта;

автомобильного транспорта;

зона специального назначения:

кладбище;

зона сохраняемого естественного озеленения.

6.2. Развитие функциональных зон на 1 очередь и расчетный срок отражено в таблицах 6.1-6.9.

Таблица 6.1. Деревня Виркино

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 59,7 119,7 119,7

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га - - -

блокированная застройка га - -

индивидуальная застройка га 30,67 35,47 59,27

Итого га 30,67 35,47 59,27

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га - 0,3 1,3

объектов социальной инфраструктуры га - - -

Итого га - 0,3 1,3

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - 6,2 6,2

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га 0,03 0,03 0,03

зона инженерной инфраструктуры га - 0,5 0,7

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га 2,56 3,06 5,06

Итого га 2,59 9,79 11,99

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га - - 4,9

- спортивных комплексов и сооружений га - - -

Итого га - - 4,9

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 26,44 74,14 42,24

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

Таблица 6.2. П.ст. Владимирская

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 1,9 1,9 1,9

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га - - -

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 1,2 1,2 1,2

Итого га 1,2 1,2 1,2

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га 0,21 0,21 0,21

объектов социальной инфраструктуры га - - -

Итого га 0,21 0,21 0,21

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га - - -

зона инженерной инфраструктуры га - - -

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га - - -

Итого га - - -

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га - - -

- спортивных комплексов и сооружений га - - -

Итого га - - -

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 0,49 0,49 0,49

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

Таблица 6.3. Деревня Заборье

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 15,0 53,2 53,2

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га - - -

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 10,55 10,55 34,85

Итого га 10,55 10,55 34,85

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га - - 1,8

объектов социальной инфраструктуры га - - -

Итого га - - 1,8

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га - - -

зона инженерной инфраструктуры га - 0,5 0,5

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га 0,45 0,45 5,05

Итого га 0,45 0,45 5,05

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га - - -

- спортивных комплексов и сооружений га - - -

Итого га - - -

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 4 41,7 11

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

Таблица 6.4. Поселок Кобралово

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 272,0 352,0 352,0

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га 3,5 3,5 3,5

малоэтажная застройка га 2,02 10,92 21,22

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 118,57 166,77* 212,17

Итого га 124,09 181,19 236,89

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га 1,25 4,65 5,75

объектов социальной инфраструктуры га 2,03 3,43 4,23

Итого га 3,28 8,08 9,98

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га 3,91 5,31 5,31

зона инженерной инфраструктуры га 1,01 2,01 2,01

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га 24,69 30,19 37,99

Итого га 29,61 37,51 45,31

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га 1,87 8,17 11,37

- спортивных комплексов и сооружений га 1,33 1,33 1,33

Итого га 3,2 9,5 12,7

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 111,82 115,72 47,12

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

* увеличение зоны происходит не только за счет включения территорий для нового строительства, но и за счет включения в зону 29,2 га существующих индивидуальных дач.

Таблица 6.5. Деревня Ковшово

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 47,2 60,4 60,4

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га - - -

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 23,82 29,62 39,32

Итого га 23,82 29,62 39,32

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га 0,15 0,95 0,95

объектов социальной инфраструктуры га 0,35 0,35 0,35

Итого га 0,5 1,3 1,3

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га - - -

зона инженерной инфраструктуры га - - -

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га 1,67 3,07 4,57

Итого га 1,67 3,07 4,57

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га 0,7 1,7 2,4

- спортивных комплексов и сооружений га - - -

Итого га 0,7 1,7 2,4

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 20,51 24,71 12,81

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

Таблица 6.6. Деревня Красницы

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 39,1 322,0 322,0

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га - - -

блокированная застройка га - 18,6 18,6

индивидуальная застройка га 27,24 97,04* 159,84

Итого га 27,24 115,64 178,44

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га - 5,7 8,8

объектов социальной инфраструктуры га - 1,3 3,4

Итого га - 7 12,2

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га - 1,0 1,0

зона инженерной инфраструктуры га - 2,3 3,3

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - 1,2 1,2

- автомобильного транспорта га 3,17 12,87 21,17

Итого га 3,17 17,37 26,67

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га - 27,8 79,7

- спортивных комплексов и сооружений га - - 4,5

- пляжей га - - 2,0

Итого га - 27,8 86,2

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 8,69 154,9 18,49

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

* увеличение зоны происходит не только за счет включения территорий для нового строительства, но и за счет включения в жилую зону существующей застройки, которая в настоящая время расположена за границами населенного пункта - территория будет включена в границы населенного пункта на 1 очередь

Таблица 6.7. Деревня Мыза

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 43,7 83,1 83,1

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га - - -

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 26,27 31,97 31,97

Итого га 26,27 31,97 31,97

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га 0,07 2,37 3,57

объектов социальной инфраструктуры га - - -

Итого га 0,07 2,37 3,57

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га - - -

зона инженерной инфраструктуры га - - -

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га 1,56 3,26 3,26

Итого га 1,56 3,26 3,26

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га 0,09 18,59 18,59

- спортивных комплексов и сооружений га - - -

- пляжей га - 0,7 0,7

Итого га 0,09 19,29 19,29

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 15,71 26,21 25,01

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

Таблица 6.8. Поселок Семрино

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 137,5 201,1 201,1

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га 3,49 3,26 3,26

малоэтажная застройка га 1,55 11,25* 14,55

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 90,49 90,49* 100,19

Итого га 95,53 105 118

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га 0,78 5,48 8,84

объектов социальной инфраструктуры га 1,17 2,17 2,47

Итого га 1,95 7,65 11,34

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - - -

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га 0,69 3,39 3,39

зона инженерной инфраструктуры га 4,66 4,96 5,86

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га - - -

- автомобильного транспорта га 8,78 11,88 15,28

Итого га 14,13 20,23 24,53

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га 0,77 7,37 7,37

- спортивных комплексов и сооружений га 0,54 0,54 0,54

Итого га 1,31 7,91 7,91

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 24,58 60,31 39,32

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Кладбище га - - -

Итого га - - -

- в зону малоэтажной застройки - 5,68 га;

- в зону индивидуальной застройки - 0,5 га.

Указанная территория будет включена в границы населенного пункта на 1 очередь.

Таблица 6.9. Поселок Сусанино

Функциональные зоны

Ед. изм. Территории

Существующее 1 очередь Расчетный срок

ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА га 422,37 422,37 422,37

1. ЖИЛАЯ ЗОНА

среднеэтажная застройка га - - -

малоэтажная застройка га 2,12 2,12 2,12

блокированная застройка га - - -

индивидуальная застройка га 290,36 306,04 318,42

Итого га 292,48 308,16 320,54

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

делового, общественного и коммерческого назначения га 3,24 4,3 4,3

объектов социальной инфраструктуры га 2,18 2,18 3,08

Итого га 5,42 6,48 7,38

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА, ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - 2,64 6,03

коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га - 0,41 0,41

зона инженерной инфраструктуры га 3,06 3,56 3,56

зона транспортной инфраструктуры:

- железнодорожного транспорта га 1,69 1,69 1,69

- автомобильного транспорта га 25,25 27,71 29,01

Итого га 30 36,01 40,7

4. РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

территорий общего пользования:

- парки, скверы, бульвары га 6,2 10,87 10,87

- спортивных комплексов и сооружений га 0,51 2,1 2,1

Итого га 6,71 12,97 12,97

5. ЗОНА СОХРАНЯЕМОГО ЕСТЕСТВЕННОГО ОЗЕЛЕНЕНИЯ

Итого га 82,93 51,14 33,17

6. СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

кладбище га 4,83 7,61 7,61

Итого га 4,83 7,61 7,61

7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

7.1. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры

На 1 очередь:

завершение строительства дома культуры в посёлке Кобралово;

строительство дома культуры на 100 мест в посёлке Семрино.

На расчетный срок:

строительство досугового центра на 200 мест в посёлке Сусанино.

7.2. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере физкультуры и спорта

На 1 очередь:

строительство спортивной площадки в посёлке Сусанино;

реконструкция спортивной площадки в посёлке Кобралово;

реконструкция спортивной площадки в посёлке Семрино.

7.3. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере молодежной политики

На 1 очередь:

размещение в пос. Кобралово подросткового клуба на базе сельского клуба, площадью 40 м2;

размещение подросткового клуба на базе планируемого дома культуры, площадью 90 м2 в пос. Семрино;

размещение подросткового клуба площадью 25 м2 на базе культурно-досугового центра в пос. Сусанино.

На расчетный срок:

размещение подросткового клуба площадью 50 м2 на базе планируемого досугового центра в пос. Сусанино.

7.4. Мероприятия по развитию системы водоснабжения

На 1 очередь:

строительство подземного водозабора: Заборье, Кобралово, Ковшово, Красницы;

реконструкция системы водоснабжения посёлков Кобралово, Семрино, Сусанино;

строительство водопроводных сетей протяженностью 98,3 км;

строительство водопроводных очистных сооружений с обезжелезивающими установками на существующих водозаборах питьевого водоснабжения посёлков Кобралово, Семрино, Сусанино;

разработка проектов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, их установление и организация контроля за соблюдением границ и режима зон охраны.

На расчётный срок (2010-2035 годы):

строительство подземного водозабора: Кобралово, Семрино;

строительство водопроводных сетей протяженностью 63,3 км.

7.5. Мероприятия по развитию системы канализации

На 1 очередь:

реконструкция канализационных сетей посёлков Кобралово, Семрино, Сусанино;

реконструкция с расширением существующих канализационных очистных сооружений в пос. Семрино;

реконструкция существующих канализационных очистных сооружений в поселке Кобралово;

строительство канализационных очистных сооружений южнее поселка Сусанино;

строительство канализационных насосных станций и канализационных сетей протяженностью 45,2 км в населённых пунктах Заборье, Кобралово, Красницы, Семрино, Сусанино.

На расчетный срок:

строительство канализационных насосных станций и канализационных сетей общей протяженностью 123,6 км в дер. Виркино;

строительство очистных сооружений дождевой канализации вблизи планируемых канализационных очистных сооружений посёлка Сусанино;

строительство очистных сооружений дождевой канализации в посёлках Кобралово и Семрино вблизи существующих канализационных очистных сооружений.

7.6. Мероприятия по развитию системы теплоснабжения

На 1 очередь:

реконструкция котельной с переводом на газ в посёлке Сусанино проектной мощностью 10 Гкал/ч;

реконструкция котельной с переводом на газ в посёлке Семрино проектной мощностью 10 Гкал/ч;

строительство тепловых сетей в посёлках Кобралово, Семрино, Сусанино общей протяженностью 7,3 км.

На расчетный срок:

строительство тепловых сетей в посёлках Кобралово, Семрино, Сусанино общей протяженностью 6,2 км;

строительство газовой котельной в посёлке Кобралово.

7.7. Мероприятия по развитию системы газоснабжения

Строительство сетей газопроводов низкого давления до объектов существующей и новой застройки во всех населенных пунктах сельского поселения:

на 1 очередь - 23,61 км;

на расчётный срок - 6,93 км.

7.8. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры

7.8.1. Развитие, благоустройство и реконструкция существующих улиц и дорог

на 1 очередь:

реконструкция и благоустройство Петровского проспекта в пос. Сусанино с устройством асфальто-бетонного покрытия;

реконструкция 6 км улиц в пос. Кобралово с устройством асфальто-бетонного покрытия;

7.8.2. Строительство в проектируемой застройке улиц и дорог общей протяженностью 68,79 км в том числе:

на 1 очередь:

в дер. Ковшово - 1 км, дер. Мыза - 0,6 км, в дер. Красницы - 9,1 км, в пос. Семрино - 8,3 км, в пос. Сусанино - 5,39 км.

На расчетный срок:

дер. Виркино - 2,3 км, дер. Заборье - 5 км, в пос. Кобралово - 11,9 км, дер. Ковшово - 3,8 км, дер. Красницы - 17,9 км, пос. Семрино - 3,5 км.

7.8.3. Строительство мостовых переходов через реку Суйда в дер. Ковшово и дер. Красницы.

7.8.3. Строительство автобусного павильона в пос. Семрино на 1 очередь.

7.9. Мероприятия в сфере сохранения объектов культурного наследия

7.9.1. Определение списка объектов, имеющих признаки объектов культурного наследия с целью подготовки документов для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

7.9.2. Охрана, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

7.10. Мероприятия по охране окружающей среды

В сфере охраны атмосферного воздуха:

перевод котельных на газовое топливо в пос. Семрино, пос. Сусанино;

использование природного газа в качестве моторного топлива;

совершенствование технологического оборудования и оснащение источников выбросов пылегазоочистными установками;

установление для всех источников предельно допустимых выбросов, не превышающих предельно допустимых концентраций в атмосфере;

техническое перевооружение транспортных средств с обеспечением выхода на уровень стандартов ЕВРО-4 и ЕВРО-5 по выбросам загрязняющих веществ;

В сфере охраны поверхностных и подземных вод:

благоустройство территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов;

мониторинг за состоянием водных объектов и источников питьевого водоснабжения;

обеспечение нормативов предельно допустимых сбросов за счёт строительства новых и реконструкции существующих локальных очистных сооружений на предприятиях;

рациональное недропользование месторождениями подземных вод;

внедрение водосберегающих технологий;

строительство и реконструкция канализационных очистных сооружений;

строительство дождевой канализации в посёлках Кобралово, Семрино, Сусанино;

В сфере охраны почв, организации утилизации и переработки твёрдых бытовых и промышленных отходов:

утилизация, обезвреживание, экологически безопасное захоронение и размещение отходов производства и потребления, биологических отходов;

развитие системы использования вторичных ресурсов.

В сфере охраны растительного и животного мира, особо охраняемых природных территорий:

развитие особо охраняемых природных территорий;

соблюдение режима воспроизводственных участков охотничьих угодий;

сохранение и использование плодородного почвенного слоя на участках строительства;

защита древесной растительности от пожаров при строительстве;

охрана объектов животного мира, отнесенных в установленном порядке к редким и находящимся под угрозой исчезновения;

содействие в проведении полевых исследований о видах редких животных на территории поселения.

В сфере повышения уровня экологической культуры населения, экологического воспитания и просвещения:

формирование экологической культуры как нормы общественного сознания;

совершенствование системы экологического образования;

развитие экологического туризма;

обеспечения прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды;

развитие системы общественного экологического мониторинга;

развитие общественного молодёжного экологического движения.

В сфере снижения физических факторов воздействия на население и в сфере благоустройства территории:

снижение шумового воздействия от стационарных и передвижных источников шума: промышленных предприятий, трансформаторных подстанций, автомобильного транспорта, железнодорожного транспорта;

защита жилой застройки шумозащитными экранами, формированием буферных зелёных зон, повышением звукоизоляционных качеств ограждающих конструкций зданий, шумозащитным остеклением жилых домов;

защита новой жилой застройки населённых пунктов посредством формирования буферных общественно-деловых и рекреационных зон (парков, скверов), непосредственно примыкающих к железной дороге.

В сфере снижения воздействий от стационарных источников:

разработка проектов санитарно-защитных зон, предусматривающих сокращение санитарно-защитных зон, их организация, включая отселение жителей в случае необходимости;

обеспечение контроля за соблюдением нормативов предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и организация контроля атмосферного воздуха в санитарно-защитной зоне;

соблюдение режима санитарно-защитных зон и санитарных разрывов;

организация защитного зеленого пояса насаждений в границах санитарно-защитной зоны.

7.11. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Ликвидация чрезвычайной ситуации осуществляется силами и средствами предприятий, учреждений и организаций независимо от их организационно-правовой формы, органов местного самоуправления, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых сложилась чрезвычайная ситуация, под руководством соответствующих комиссий по чрезвычайным ситуациям и обеспечения пожарной безопасности.

7.11.1. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории сельского поселения содержат информацию, отнесенную к категории сведений ограниченного доступа, и отражены в специальном разделе, выполненном в составе проекта генерального плана.

В целях предупреждения и предотвращения чрезвычайных ситуаций и уменьшения потерь и ущерба от них (смягчения последствий) необходимо проведение мероприятий следующим направлениям:

мониторинг и прогнозирование чрезвычайных ситуаций;

рациональное размещение производственных объектов на территории сельского поселения с учетом природной и техногенной безопасности;

предотвращение, в возможных пределах, некоторых неблагоприятных и опасных природных явлений и процессов путем систематического снижения их накапливающегося разрушительного потенциала;

предотвращение аварий путем повышения технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования;

разработка и осуществление инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение источников чрезвычайных ситуаций, смягчение их последствий, защиту населения и материальных средств;

подготовка объектов экономики и систем жизнеобеспечения населения к работе в условиях чрезвычайных ситуаций;

страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта;

проведение государственной экспертизы в области предупреждения чрезвычайных ситуаций;

государственный надзор и контроль по вопросам природной и техногенной безопасности;

информирование населения о потенциальных природных и техногенных угрозах на территории проживания;

подготовка населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций.

7.11.2. К основным мероприятиям инженерной защиты от затопления и подтопления относятся:

искусственное повышение поверхности территории;

устройство дамб обвалования;

регулирование русел и стока малых рек;

спрямление и углубление русел, их расчистка;

агролесомелиорация.

7.11.3. Мероприятия в сфере пожарной безопасности

На расчетный срок:

размещение пожарных депо в пос. Кобралово, дер. Красницы, пос. Семрино, пос. Сусанино;

организация пожарных проездов к садоводческим некоммерческим объединениям граждан и объектам рекреации и туризма.

В течение всего расчетного срока:

при строительстве зданий и сооружений необходимо предусматривать ширину проездов достаточную для подъезда пожарных автомобилей;

размещение источников наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;

создание и обучение добровольных пожарных формирований, обучение населения правилам поведения при возникновении пожара;

постепенная ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда, очистка территории от малоценных легкосгораемых строений (заборы, сараи);

оснащение производственных объектов системами автоматического обнаружения и тушения пожаров;

строительство и ремонт пожарных водоемов, пирсов и подъездов к ним;

установку систем пожарной сигнализации;

монтаж автоматических установок пожаротушения;

обеспечение исправности электропроводки и электрооборудования;

соблюдение технологических норм перевозки и хранения взрывчатых веществ и проведения взрывных работ;

профилактическую работу среди населения;

поддержание в готовности противопожарных формирований.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

п/п

Показатели Единица

измерения На 1.01.2011 г на

1 очередь

2020 г. На

расчетный срок

2035 г.

1 2 3 4 5 6

I ТЕРРИТОРИЯ

1 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ПОСЕЛЕНИЯ¹

из них: га 28106,1 28106,1 28106,1

1.1 Земли лесного фонда² га 19950 21573,9 21480,3

1.2 Земли населенных пунктов,

в том числе: га 1038,47 1615,77 1615,77

деревня Виркино га 59,7 119,7 119,7

п.ст. Владимирская га 1,9 1,9 1,9

деревня Заборье га 15 53,2 53,2

поселок Кобралово га 272 352 352

деревня Ковшово га 47,2 60,4 60,4

деревня Красницы га 39,1 322 322

деревня Мыза га 43,7 83,1 83,1

поселок Сусанино га 137,5 201,1 201,1

поселок Семрино га 422,37 422,37 422,37

1.3 Земли сельскохозяйственного назначения,

в том числе: га 6801,93

4532,43

4425,13

1.3.1 коллективные садоводства га 951,85 951,85 951,85

1.3.2 сельскохозяйственные угодья га 5855,65 3580,58 3473,28

1.4. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны, безопасности и иного специального назначения за пределами населенных пунктов га 270,5 338,8 539,7

1.5 Земли водного фонда га 45,2 45,2 45,2

2 ИЗ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ: га

2.1 Жилая зона га 632,45 818,8 1020,48

2.1.1 среднеэтажной застройки га 6,99 6,76 6,76

2.1.2 малоэтажной застройки га 5,69 24,29 37,89

2.1.3 блокированной застройки га - 18,6 18,6

2.1.4 индивидуальной застройки га 619,77 769,15 957,23

2.2 Общественно-деловая зона га 11,43 33,39 49,05

2.2.1 делового, общественного и коммерческого назначения га 5,7 23,96 35,52

2.2.2 объектов социальной инфраструктуры га 5,73 9,43 13,53

2.3 Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры га 83,18 128,19 162,58

2.3.1 промышленные предприятия IV-V класса опасности, фермы КРС га - 8,84 12,23

2.3.2 коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности га 4,63 10,14 10,14

2.3.3 зона инженерной инфраструктуры га 8,73 13,83 15,93

2.3.4 зона транспортной инфраструктуры: га

- железнодорожного транспорта га 1,69 2,89 2,89

- автомобильного транспорта га 68,13 92,49 121,39

2.4 Рекреационная зона га 12,01 79,17 146,32

2.4.1 территорий общего пользования: га

- парки, скверы, бульвары га 9,63 74,5 135,2

- спортивных комплексов и сооружений га 2,38 3,97 8,49

- пляжей га - 0,7 2,7

2.5 Сохраняемого естественного озеленения га 294,57 548,61 229,73

2.6 Специального назначения га 4,83 7,61 7,61

2.6.1 кладбище га 4,83 7,61 7,61

II НАСЕЛЕНИЕ

3 Численность населения тыс. чел. 7,5 7,8 8,21

4 Возрастная структура населения

4.1 - население младше трудоспособного возраста тыс. чел 1 1,1 1,26

4.2 - население трудоспособного возраста тыс. чел. 4 4,2 4,45

4.3 - население старше трудоспособного возраста тыс. чел. 2,5 2,5 2,5

5 Численность занятого населения тыс. чел 0,9 2,25 3,05

III ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

6 Жилищный фонд, всего

тыс. м2

общей площади 365,4

в том числе площадь жилищного фонда, где проживает постоянное население, зарегистрированное на территории поселения -"- 159 210,6 246,3

7 Средняя жилищная обеспеченность м2 общей площади на 1 чел. 48,7

средняя жилищная обеспеченность постоянного населения -"- 21,2 28,8 36,8

8 Требуемый жилищный фонд тыс. м2

общей площади - 225,08 302,44

9 Убыль жилищного фонда -"- - 4,92 14,14

10 Существующий сохраняемый жилищный фонд -"- - 154,08 210,94

11 Новое жилищное строительство -"- - 71 91,5

Структура нового жилищного строительства: тыс. м2

12.1 малоэтажная застройка тыс. м2 - 15,5 16,3

12.2 блокированная застройка тыс. м2 - 14,9 -

12.3 индивидуальная застройка тыс. м2 - 40,6 75,2

IV УЧРЕЖДЕНИЯ СИСТЕМЫ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

13 Учреждения культуры и искусства

всего

в том числе: мест 280 380 580

14 Физкультурно-спортивные сооружения:

- спортивные залы, всего м2 пола 1200 1788 1857

- плоскостные спортивные сооружения, всего га 2,33 3 5,90

15 Учреждения молодежной политики - подростковые клубы единиц/м2 -/0 4/155 5/205

V ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

16 Общая протяженность улично-дорожной сети всего,

в том числе: км 118,31 149,36 206,52

16.1 - новое строительство км - 31,05 57,16

16.2 - реконструкция улиц неудовлетворяющих пропускной способности км - 6+

VI ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

17 Водоснабжение

17.1 Водопотребление - всего

в том числе: м3 в сутки - 2639,6 3195,5

17.1.1 на хозяйственно-питьевые нужды -"- - 2113,9 2595,5

17.1.2 на производственные нужды -"- - 400 600

17.2 Среднесуточное водопотребление на человека л/сут. чел. - 285 390

17.3 Протяженность сетей км 42,65 140,95 204,25

18 Канализация

18.1 Общее поступление сточных вод- всего

в том числе: м3 в сутки - 2253,7 2678,2

18.1.1 на хозяйственно-питьевые нужды -"- - 1853,7 2078,2

18.1.2 на производственные нужды -"- - 400 600

18.2 Производительность очистных сооружений -"- 3500 3500 8000

18.3 Протяженность сетей км 12,66 57,84 181,44

19 Электроснабжение

19.1 Потребность в электроэнергии

тыс. кВт•ч/г н/д 19477,5 21756,5

19.2 Потребление электроэнергии на 1 чел. в год кВт•ч н/д 2650 2650

20 Теплоснабжение

20.1 Потребность тепла Гкал/час 31,13 52,16 68,15

20.2 Производительность источников теплоснабжения Гкал/час 34,46 64,46 74,46

20.3 Протяженность сетей км 5,05 12,324 18,487

21 Газоснабжение

21.1 Потребление газа - всего млн. м3/год н/д 12,85 22,16

21.2 Протяженность сетей км 2,26 54,854 84,00

22 Пожарная безопасность

22.1 Пожарное депо на 2 автомобиля единиц - 2 2

Примечания

¹За общую площадь земель поселения и площади земель различных категорий приняты площади соответствующих полигональных объектов цифровой картографической основы М 1 : 50 000, полученных в ГИС ARCVIEW.

Земель особо охраняемых территорий и объектов и земель запаса на территории поселения нет

С графическими картами населенных пунктов, входящих в состав Сусанинского сельского поселения, вы можете ознакомиться в любое время на сайте администрации Сусанинского сельского поселения (www.mo-ssp.ru), а также в здании администрации поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20 (кроме субботы и воскресенья).

Оставить комментарий
Размещен: 18/01/2015, изменен: 18/01/2015. 63k. Статистика.
Статья: Публицистика

Связаться с программистом сайта.
Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
О.Болдырева "Крадуш. Чужие души" М.Николаев "Вторжение на Землю"
Как попасть в этoт список

Кожевенное мастерство | Сайт "Художники" | Доска об'явлений "Книги"